ohamo111・2024.11.13解決済給湯器の予防的交換についていつも勉強させて頂いております。給湯器の予防的交換について、ご経験やご意見を頂きたくご質問いたします。築13年8室1棟の各戸給湯器について、現状新築より全室未交換で省エネ型ではありません。2023年から今年限の「賃貸集合給湯省エネ2024年事業」を使って、エコキュート型に全室交換…8回答設備交換,一棟アパート
ohamo111・2024.10.26解決済収納代行から振込払いになった場合の影響についていつも勉強させて頂いております。現在、管理会社変更に挑戦しており、数社の変更候補の管理会社と面談を重ねております。もし現保証会社をそのまま引き継げない場合、大家が新保証会社に初回契約料を支払って契約すると思います。候補の管理会社には、引き継ぎ時の初回保証料を免除してくれる保証会社…5回答管理,一棟アパート
ohamo111・2024.10.03解決済管理会社の変更についていつも勉強させて頂いております。管理会社の変更についてご質問します。オーナーチェンジより約3年間を、前オーナーからの管理会社でお願いしておりますが、担当者が変わり、その方は当初から知っておりましたが馬が合わず、仕事もレスポンスもとても遅いです。先ほど、別の管理会社に変われば的な事…3回答管理,一棟アパート
ohamo111・2024.05.27解決済町内会費についてご質問します いつも勉強させて頂いております。楽待の特集でも記事になっていますが、町内会費についてご質問します。 単身向けアパートをオーナーチェンジで購入してから2年以上経ちますが、当初のマイソクから「町内会費」という名目で入居者さんに費用を負担してもらっています(前オーナーの時も)。違和感…2回答管理,一棟アパート
ohamo111・2024.01.06解決済隣地の越境物についていつも勉強させて頂いております前回、自宅兼2棟の質問にご回答頂きありがとうございました。とても勉強になりました。今回は、隣地に越境物についてご質問をいたします。現地を確認したところ、自宅棟で植木の越境がありました。規模は2mくらいの範囲で隣地の植木の枝が、自宅棟の壁に近づく勢いで…5回答物件購入,戸建賃貸